ООО «ЭнергоРемСервис» предлагает Вам профессиональную разработку проекта организации строительства (ПОС) на возведение, реконструкцию и капитальный ремонт комплекса объектов, зданий, сооружений, отдельных частей (узлов) здания, сооружения, выполнения отдельных видов работ.

Преимущества работы с нами:

• Мы приступаем к проектированию ПОС на ранних стадиях разработки проектной документации, что позволяет в дальнейшем, в условиях острейшего дефицита времени, предложить клиенту лучшие решения.
• Обязательная многовариантная проработка календарного плана строительства позволяет выбрать наиболее оптимальный вариант реализации проекта.
• Тщательная многовариантная проработка решений стройгенплана с применением современного ПО гарантирует эффективные решения по организации строительной площадки.
• Разработанный нами ПОС, в дальнейшем с успехом может быть использован при разработке проекта производства работ.
• Состав и степень детализации материалов, разрабатываемых в ПОС, устанавливается Заказчиком, исходя из специфики и объема выполненных работ.

Стоимость ПОС зависит от конкретно рассматриваемого варианта.

Проект организации строительства (ПОС) - это документация, в которой укрупнено решаются вопросы рациональной организации строительства всего комплекса объектов данной строительной площадки. На основе ПОС составляется множество проектов производственных работ (ППР), конкретизирующих решений ПОС для отдельных объектов.

Проект организации строительства отвечает на вопрос о продолжительности и порядке строительства сооружения с наименьшими затратами и высоким качеством. ПОС служит для обоснования сметной стоимости строительства, а также для распределения объемов строительно-монтажных работ по срокам строительства.

Выбор вариантов и оптимизация проектных решений по организации строительства осуществляется с применением экономико-математических методов и ПЭВМ. Критерием оптимальности решений выступает достижение установленных сроков и других технико-экономических показателей строительно-монтажных работ: себестоимости, стоимости основных фондов и оборотных средств, трудоемкости. Определение сравнительной экономической эффективности вариантов проводят путем сопоставления приведенных затрат. При этом учитывают экономический эффект от сокращения продолжительности строительства и ускорения ввода объектов в эксплуатацию.

При разработке ПОС максимально используется имеющаяся типовая проектная документация по организации строительства: технологические карты, карты трудовых процессов, схемы комплексной механизации, проекты временных инвентарных зданий, эталоны ПОС.

Важную часть ПОС составляют различные ведомости и спецификации. К ним относят ведомости: объемов работ, выполняемых в подготовительный период; объемов строительных, монтажных и специальных работ с распределением их объемов по объекту и сооружениям; потребности строительства в материалах, конструкциях и деталях по периодам строительства; потребности в рабочих кадрах, строительных и транспортных машинах. Завершают этот перечень комплектовочные ведомости и спецификации устанавливаемого, а также нестандартного оборудования.

ПОС имеет пояснительную записку с технико-экономическим обоснованием принятых решений по общей организации строительства и методов выполнения отдельных видов работ, а также с расчетами потребностей строительства в машинах, транспортных средствах, рабочих кадрах, энергоресурсах и т.п.

В разделе ПОС определяется порядок и основные методы производства работ, назначается организационно-технологическая схема строительства. В проекте ПОС наряду с графическими материалами обязательно выполняется описание основных этапов строительства; обоснование выбора машин и механизмов; определяются потребности строительства в энергетических ресурсах, топливе, воде, основных временных зданиях и сооружениях; отражаются вопросы контроля качества строительства, техники безопасности, пожарной безопасности, охраны труда и экологических мероприятий при производстве работ; а также определяются нормативные сроки строительства.

Приглашаем к сотрудничеству всех заинтересованных лиц.